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发布时间:2018-12-10 16:37

杨惠妍调任联席主席 碧桂园(2007.HK)上演新版"杨门女将"故事

2018-12-10 15:32来源:港股那点事新零售/农业/房地产

原标题:杨惠妍调任联席主席 碧桂园(2007.HK)上演新版"杨门女将"故事

作者:格隆汇·高尔 一、碧桂园的人事变局

每逢岁末年初,各行各业也迎来了人事震荡的高发期,对于一直热门的地产行业也不例外。实际上回顾今年整个房地产行业,几乎每个月都有关于房企高管的人事变动发生,离职、跳槽、内部调动种种,似乎也展现了房企间人事流动进入白热化阶段。

不过俗话说"铁打的房企,流水的兵",在竞争激烈的房企之间,人员流动其实是十分正常的现象。而有的时候,人事的变化也在某种程度反映了一个企业的治理思路的变革,而透过这些人事变动往往我们也能对企业的当下及未来有一个更深层次的把握。

近日,碧桂园其掌门人也给自己的二女儿委以重任。

12月7日,碧桂园董事会宣布,杨惠妍女士已由公司副主席调任为联席主席,即日起生效,并将继续担任公司的执行董事。

此前关于这家房企巨头"权力交接"的消息一直是业内热议的话题,不过从此次公告消息来看,时年64岁的创始人杨国强仍然是碧桂园强有力的掌门人。公告称其将继续担任董事会主席,并作为领导董事会及监督董事会运作的负责人,掌控碧桂园发展大局。

实际上早在今年3月的2017年度业绩会上,杨国强也曾回应过退休计划,其笑言:"我也想退休,不过我的女儿说,你看李嘉诚多大年纪才退休,女儿不让我退休。"

如今八个多月后的今天,杨惠妍已由公司副主席调任为联席主席,而杨国强也并未真正退休。

然而从此番职位调整来看,似乎也颇有深意。

在上市公司架构中"联席"一次其实并不少见,但是对这一词的定义却很少有人说的透。不过这次碧桂园父女上阵出任最高职位,不难看出杨国强培养接班人的态度。

当然这一次杨国强并没有退出日常管理运营,由此也不能理解为权力的交接,所以公司也将在杨国强的掌舵下继续前行。只不过作为父亲,其给了女儿一把新的钥匙,让其能够解锁更多掌控这个地产航母经验的机会。

而对于这位在行业浸淫多年且有着国际多元背景的新任联席主席本人而言,在更多权力的赋能下,杨惠妍也有了更多的机会凭借个人的思考,带给公司在地产下半场竞争中更多新的尝试与改变。

二、女首富光环背后的碧桂园"标签"

一直以来,公众对杨国强这位二千金的印象多停留在财富层面,自2005年杨国强将持有的碧桂园股份转让给刚留学回国的杨惠妍后,及至2007年,碧桂园在港交所成功上市,中国女首富的光环此后一直围绕在她身上。

不过作为中国最有钱的女人,这位女首富此前却显得尤为低调,以至于很多人对她的经历一无所知。

实际上作为早早被贴上"碧桂园"地产大亨之女,杨惠妍已经在碧桂园历经十余载的历练。而这次调任在某种程度上显然也绝非简单理解的所谓家族式的"传承",其实这更应该算是对这位在公司打拼多年的优秀员工实力上的新的认可。

早在2005年的春天,杨惠妍从国外学成归来便加入碧桂园,其出任杨国强的私人助理同时担任采购部经理。在加入公司不久,杨惠妍就默不作声地整顿了碧桂园的账目和采购程序。同时,也带来了全新的来自美国的管理团队,在很大程度上,接替了杨国强时代的原有创业团队。

而经过多年在公司的锻炼,至2012年,31岁的杨惠妍最终升任为碧桂园董事局副主席,同时亦任执行委员会、财务委员会等成员。

如今在高层历练六年之后,杨惠妍调任为公司联席主席,这也意味其职责范围也将进一步扩大。这背后无疑反映的也正是其多年来个人工作能力已经得到了董事会充分的肯定。

从此次公告来看,董事会亦对其赞赏有加。"董事会认为,杨惠妍女士在担任执行董事和副主席期间,尽职尽责,并主导了物业管理服务业务成功分拆上市,董事会对其工作能力和表现高度认可。"

值得注意的是,近年来这位低调又神秘的女首富,也已经开始走上前台亮相,无论是碧桂园的年报上挂出的个人照片亦或是跟随父亲杨国强参与社会公益活动露面。经历多年历练的杨惠妍已经从那位十三四岁就被父带着"旁听"公司的千金成功转型为一位优秀的企业管理者和商界精英。

担任副主席的6年,杨惠妍也一直用业绩说话。

如今其分别掌舵碧桂园旗下的博实乐教育和碧桂园服务,同时担任该两家上市公司的董事会主席一职。 博实乐教育上市后财务业绩迅猛上涨。2018年财年收入17.19亿,同比增长29.4%,净利润2.49亿,同比增长29.8%,招生人数同比上升23.3%,学校容量同比上升18.8。而其今年主导完成的碧桂园服务香港上市,更是获得了资本市场的好评,杨惠妍本人的能力也已经得到各方高度的认可。

一位接近碧桂园人士还曾这样评价这位地产大亨的女儿:"她讲一口流利的美式英语,懂得战略布局的重要性,还能完整地诠释自己的想法;她像父亲杨国强一样有伟大抱负、伟大情怀,有国际视野、国际人脉网;她谈吐儒雅,有很好的教养。"

这无疑也再次印证了这位新晋联席主席的不一般。

三、地产龙头的下一站

今年前11个月,碧桂园权益销售额4897亿,同比增长近三成,遥遥领先其他地产巨头。

作为国内行业巨擘碧桂园虽然在在地产本业上做的有声有色,但随国内房地产迈入白银时代,房企新业务拓展已经成了必要的思考点,这家已经在行业浸淫二十余载的老牌房企显然也难独善其身。

杨惠妍的调任,无疑也要肩负更多对未来的思考。被赋予了担负更多责任的职位,也势必将要求其在公司战略方向上有更多的作为。

从公告来看,杨惠妍调任联席主席后,将负责协助董事会主席杨国强处理日常工作,并负责公司的战略投资及基于现有业务的新业务探索,其中包括新零售业务的发展等。

近年来,在主业经营稳健的背景下,碧桂园不断加码在多元化业务上的探索,而这其中就包括农业、机器人、新零售等。而这几个板块也与公司的主业房地产开发联系颇多,可见公司不断在深度挖掘地产开发业务的价值潜力。对于这家旗下拥有2000多个项目,18万名员工和300万业主的地产航母来说,这里面同样是一片蓝海,而凭借于此公司在业务延伸的路上做的同样也是有声有色。

以公司农业和新零售来看,于2016年创立的碧桂园凤凰优选已经在短短不到两年时间内,就在全国20多个省份的碧桂园社区中开了近200家店。而按照杨国强的计划,凤凰优选的目标是在全国开出上万家社区门店,出售超过600种经由碧桂园团队甄选过的农副产品。公司在以农业为基础的新零售布局前景值得期待。

另外截至今年6月底,碧桂园服务合同管理总面积约为3.86亿平方米。在如此庞大的规模优势下,所能集聚的流量资源无疑也将极大的支撑碧桂园未来在新零售领域的业务发展,而凭借于此,作为执掌这一块的主角杨惠妍也有望在这片新的价值蓝海中做出更多的成绩。

四、结语

白居易曾有诗云:"杨家有女初长成,养在深闺人未识"形容的是女子养在深闺中,外人不知她的美丽绝伦。对于碧桂园的创始人杨国强而言,其潜心栽培的二女儿,也曾低调多年不被人所熟知。

正所谓守业更比创业难。但在房地产变革的浪潮之下,这位有着海外留学背景的"富二代",在新的定位下跟随着父亲的掌舵,又将会带给碧桂园什么样的改变,不妨让我们拭目以待。返回搜狐,查看更多

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